頂新國際集團目前由集團董事長魏應交籌組「台灣之星」參與4G頻譜競標外,由魏應交在頂新國際集團內主導地產開發事業的發展,從2007年以來並已展現其成果。
頂新集團董事長魏應交:台灣A級商辦租金水準仍偏低。(鉅亨網記者張欽發攝)
頂新國際集團目前由集團董事長魏應交籌組「台灣之星」參與台灣競標金額已超過1000億元、競爭空前激烈的4G頻譜競標,魏家的四兄弟同心協力之下,也見到這位集團董事長對於參與4G應用的發展充滿熱忱與鬥志;縱然,4G頻譜的競標仍未分高下與結果,但由魏應交在頂新國際集團內主導地產開發事業的發展,從2007年以來並已展現其成果。
尤其是,魏應交在2012年12月7日正式接下台北101金融大樓執行長以來,對於業務的用心推動,已展現出成果,其商場的出租率已達100%,而辦公室的出租率更由82%進一步提升到89%。
頂新國際集團在2007年7月正式成立頂基地產專責負責兩岸地產事業的開發案,並已拿下37%的台北101金融大樓股權,其中拿下華票(2820-TW)敦南金融大樓原址將進行開發的頂禾開發負責台灣地產事業,而中國大陸方面的頂昱投資則負責中國大陸的開發案,這些都是由魏應交所主導的業務。
以下是魏應交接問訪問的內容摘要:
(記者)問:目前連頂新集團都租用台北101金融大樓84樓的整層辦公室使用,那麼整個台北101金融大樓的出租率狀況如何?
(魏應交)答:目前台北101金融大樓的商場出租率已達100%,而商辦的部分,其實際的出租率也由82%提升到89%;我認為,商辦大樓的部分出租率以能達成97%是最好的。
事實上,這97%以外的約3%部分是指的進駐企業的遷進、遷出的「流動性」(TURN OVER)。(接下頁)
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